Кому положены льготы по ипотеке?
Ипотека – отличный способ приобрести жилье, когда нет всей необходимой суммы. Тем не менее, не каждый может себе позволить даже ипотеку, для некоторых категорий населения ежемесячные выплаты непосильны. В такой ситуации могут помочь ипотечные льготы.
Какие бывают льготы на ипотеку?
Всего существует две категории льгот:
-
негосударственные
-
государственные
Самые большие льготы, в основном, предоставляет государство. Они могут существенно снизить затраты на приобретение жилья в ипотеку.
Негосударственные льготы не настолько ощутимы в плане экономии средств и не пользуются большим спросом. Их мы не будем рассматривать подробно. Они бывают корпоративными и банковскими. Корпоративные льготы предоставляются компанией своим работникам. Это может быть как процент ниже банковского, так и поручительство за заемщика. Однако предоставляют такие льготы, как правило, только в больших компаниях. Банковские льготы - это специальные предложения для определенной категории населения. Заемщик получает ипотеку на эксклюзивных условиях банка. В каждом банковском учреждении свои программы и условия.
Далее мы рассмотрим действующие государственные льготы.
Льготы для молодых семей.
Это государственная программа, условия которой могут отличаться в зависимости от региона. Цель программы – выделения средств молодым семьям на приобретение и строительства жилья, что в последствие должно привести к повышению рождаемости.
На льготы для молодых семей можно претендовать в следующих случаях:
-
один из супругов должен быть моложе 35 лет
-
обязательно наличия гражданства РФ хотя бы у одного из супругов
-
семья стоит в очереди на муниципальное жилье
Государство может компенсировать до 35% от затрат на приобретение жилья.
Льготы для многодетных и необеспеченных семей
Под эту категорию попадают семьи, в которых трое или более детей (в том числе усыновленных) и семьи, доход которых в расчете на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума. Как и в предыдущем случае, максимальное покрытие стоимости жилья со стороны государства составляет 35%. Их можно потратить на:
-
погашение процентов долга
-
оплату взноса на строительства жилья
-
главную сумму долгу
Льготы для военнослужащих
Социальная программа для военных была разработана и одобрена в 2005 году. Для военнослужащих и участников боевых действий ключевое условие для получения ипотеки – срок службы в армии от 3-х лет. Каждому военному открывается лицевой счет, на который ежегодно с начала службы поступают деньги от государства, которые можно потратить, в том числе и на погашение ипотечного кредита.
Компания ОБМЕНКВАРТИР.РФ предлагает полный комплекс услуг в области недвижимости: от самых простых сделок купли-продажи квартиры до сложнейших обменов. Чтобы вам было проще во всем разобраться, прочитайте подробности по каждому направлению нашей работы.