Наиболее популярные направления по обмену недвижимости в 2018 году

 

 

Далеко не все россияне стремятся переехать за границу. Многие предпочитают новые места обитания внутри страны. Рассматривая тот или иной населенный пункт, потенциальные новоселы рассматривают несколько факторов: уровень жизни, климатические условия, возможности трудоустройства, престижность, уровень преступности. Если раньше предпочтения отдавались покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге, то в 2017-2018 годах тенденция изменилась. К этим мегаполисам добавились Казань, Екатеринбург, Красноярск и Краснодар. Привлекателен для многих россиян и Крым, в силу комфортного климата и близости моря.

 

Новостройка или «вторичка»?

Согласно статистической информации в 2018 году цена квартир в новостройках медленно, но уверено росла, но в разных пропорциях для квартир различной площади:

• однокомнатные – на 6,7%;

• двухкомнатные – на 1,9%;

• трехкомнатные – на 0,2%.

 

Наиболее важным фактором корректировки цен был спрос. На вторичном рынке однокомнатные квартиры дешевеют, поскольку они компактны и тесны для семьи. А вот «двушки» увеличились в цене на 7,1%, трехкомнатные – на 5,4 %.

 

Квартира или частный дом?

Еще десять лет назад население России подразделялось по типу проживания на две неравные части: 70% - покупали квартиры, 30% - строили частные дома, включая жителей сел и деревень. Теперь эта пропорция стала медленно корректироваться. Россияне всё чаще стали переезжать в собственные дома, несмотря на то, что зачастую это дороже. Преимущественно новоселами этой категории являются люди от 40 лет и старше. Большую часть составляют пенсионеры, которым не нужно каждый день отправляться на работу. Основными причинами такого решения является близость к природе и расширение границ личного пространства.

 

Резюмируем

Россияне начали понимать, что можно кардинально изменить жизнь не только большими заработками, но и посредством переезда на новое место жительства. Даже, если переехать из старого жилого фонда в кварталы новостроек, можно пользоваться улучшенной инфраструктурой, общаться с другими категориями людей, изменить личный ритм жизни. А далее работают личные предпочтения: кого-то влечет никогда не спящая Москва, других – седые горы Урала, третьих – плеск моря, четвертых – возможность посадить яблоню в своем саду.