тел.: +7 (343) 202-11-22

Главная / Публикации / Про нововведения на рынке недвижимости.

Про нововведения на рынке недвижимости.

 
История, как известно, развивается по спирали. Причём, заходя на очередной круг, она порой принимает причудливые формы.  
 
Вот, например, кто из вас помнит, что когда-то давно риэлторы брали плату за составление договора купли-продажи? Ладно, я напомню: тогда ещё динозавры разгуливали по планете, комиссия риэлторов была в долларах, а квартиры мы с вами подбирали в бумажных прайсах. (Кто застал те времена – дайте пять, весёлое было времечко.) 
 
Но потом история с составлением договора за денежку как-то потихоньку сошла на нет, и деньги за дкп риэлторы (в массе своей) брать перестали. 
 
Непонятно, или риэлторы богаче стали (нет). Ну или просто решили, что договор - неотъемлемая часть любой сделки, поэтому проще включить его в стандартный пакет услуг по продаже/покупке квартиры, чем каждый раз рулиться из-за дополнительной оплаты.  
 
К тому же, для любого более-менее адекватного риэлтора, составить договор - это пятнадцать минут времени в перерывах между показами. 
 
Но есть, есть на рынке недвижимости те, кто уверенной дорогой идёт по пути оптимизации и монетизации, старательно выискивая возможность заработать лишнюю копеечку. И это сейчас не про нас с вами, дорогие коллеги. 
 
Речь про ряд банков, которые при выдаче ипотеки, начали брать комиссию за составление договора купли-продажи. Да-да-да, хорошо забытое старое, панимашь. 
 
Хотя, казалось бы: вот уж у кого проблем с деньгами нет, причём в прямом смысле этого слова. И, выдавая ипотечный кредит в несколько миллионов, который потом вернётся в двойном размере, брать пару-тройку тысяч рублей за составление договора, ну такое. Мелко, Хоботов. 
 
Или это как в анекдоте про Раскольникова? Который в ответ на упрёк: "Нехорошо, батенька... За двадцать копеек старушку угробили." Ответил: "Не скажите, не скажите... Пять старушек - уже рубль!" 
 
Но в любом случае, дорогие покупатели-ипотечники, не прячьте ваши денежки, ибо бесполезно. По дороге к заветной мечте, вас ждёт масса сюрпризов и непредвиденных расходов, причём комиссия за дкп - не самый неприятный из.  
 
К слову, теперь у риэлторов даже отдельный кейс есть - инструктаж клиента: что он должен делать (а что нет), чтобы не попасть на бабки при ипотечной сделке. При грамотном подходе больше двадцатки удаётся сэкономить на круг. 
 
Ну и кто-то может подумать, что я возмущён очередными поборами. Но нет. Наоборот, я категорически “за” и вижу в этом сплошные плюсы.  
 
Во-первых (и главных), наши клиенты не пострадают - мы как печатали для них дкп, так и продолжим, поэтому на клиентах это нововведение никак не отразиться. Во-вторых, теперь появилась возможность не тратить время на составление договора, если у покупателя нет риэлтора. Просто предлагаем ему раскрыть пошире кошелёк и уверенной походкой двигаться в сторону банка. 
 
Резюмируя. Банки - большие молодцы, потому как умудряются из покупателей качнуть денег ещё до того, как те возьмут кредит. Столько “услуг” успевают "продать”, что моё почтение.
 
 
 

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ:

тел.: +7 (343) 202-11-22
г. Екатеринбург, CLEVER PARK,
ул. Ткачей, 23, офис 501
 

Отправить заявку

Давайте дружить в соцсетях:

         

© ООО "ОК Недвижимость", 2015-2020