Плюсы и минусы ипотеки

Закон об ипотечном кредитовании в Российской Федерации впервые был принят в 1998 году. За это время ипотека стала самым популярным инструментом покупки квартир - ежегодно договор об ипотечном кредитовании подписывают более одного миллиона заемщиков. Если в 2016 году ипотеку взяли 856,5 тысяч человек, то в 2017 году – уже почти 1087 тысяч, а за 10 месяцев 2018 года – 1033 тысячи человек. Стоит ли покупать квартиру, попадая в зависимость от банка, или не стоит этого делать, каждый решает сам, исходя из своих финансовых возможностей и потребностей в жилье. А мы рассмотрим плюсы и минусы покупки квартиры в ипотеку. 

Недостатки ипотечного кредитования 

В чем привлекательность ипотеки 

Основной несомненный плюс ипотечного кредитования – это реальный шанс приобрести собственное жилье. Этим шансом может воспользоваться любой гражданин страны, имеющий стабильный доход. 

Нередко, наши граждане вспоминают принцип бесплатного обеспечения жильем в СССР, и как тогда было хорошо, но при этом забывают, что в очереди на жилье тогда можно было провести всю жизнь. Сегодня, за получение квартиры приходится платить, но зато переехать в свою новую квартиру вы можете сразу же после оформления кредита. 

Теперь, новую квартиру может купить любой, и причины для покупки квартиры в ипотеку могут быть разными: 

·      желание отселиться от родителей при создании своей семьи; 

·      возможность вложить свободные денежные средства и сберечь их от инфляции; 

·      разъехаться по разным квартирам, когда в одной уже тесно.; 

·      в возрасте после 40 лет дополнительное жилье иногда приобретается, как дополнительный источник пассивного дохода, в качестве прибавки к пенсии. 

Банки предоставляют возможность заемщикам досрочно расплатиться с полученными кредитами, т.е. снизить общую сумму переплаты. По статистике досрочно гасится 35% заемных средств. Так, за 2 квартал 2018 года из 727 400 млн. рублей выданных кредитов, досрочно погашена сумма 255 606 млн. рублей. 

Если вы решились на покупку квартиры с привлечением ипотечного кредита, то имеет смысл обратиться к специалистам в сфере недвижимости и ипотечного кредитования, которые уберегут от непродуманных решений, подберут самую выгодную ипотечную программу и помогут купить квартиру мечты.