Документация – сложная, объемная и самая важная часть сделки с недвижимостью. Очень часто из-за неграмотно составленных документов стороны могут понести огромные убытки.
Поэтому главный совет при подготовке документов – обращаться к специалисту, который профессионален именно в этой области.
Для этого не всегда пригодится помощь юриста: кроме формальной оценки грамотности составления документов очень желателен большой практический опыт именно в сделках с недвижимостью, в которых присутствуют множество нюансов, требующих оценки степени риска.
Важно понимать, что речь идет не только о документах на квартиру и договоре купли-продажи, но и обо всех сопутствующих документах. Например, о договорах частичного платежа.
Аванс, задаток и предварительный договор купли-продажи имеют разную юридическую силу. Если клиент, продавая свою квартиру, заключает авансовый договор, а по квартире, которую он собирается купить, предварительный договор купли-продажи, он сильно рискует попасть в неприятную ситуацию, если что-то пойдет не по плану, так как юридическая сила последнего выше.
Также, очень много нюансов в сделках с ипотечным кредитованием, где любой некорректно заполненный документ может привести к отказу банка. Зачастую, даже официальная справка о доходах с места работы по форме 2НДФЛ может таить множество сюрпризов.
ТО, ЧТО ДЛЯ СДЕЛКИ НАДО СОБРАТЬ ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ДОКУМЕНТОВ - ЭТО, СКОРЕЕ, МИФ. ЗДЕСЬ ВОПРОС НЕ В КОЛИЧЕСТВЕ ДОКУМЕНТОВ, А В ИХ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ
.jpg)
Даже посмотрев перечень основных документов в интернет, обыватель, скорее всего, испытает затруднения с их сбором и грамотным оформлением, просто потому что не знает всех подводных камней, которые могут ему встретиться.
Поэтому во всем, что касается документации, совет один – довериться профессионалам. Мы с радостью возьмем все ваши документальные хлопоты на себя! А вы в это время лучше выбирайте, какая мебель больше подойдет для вашей новой квартиры.
Мы с радостью поможем вам решить жилищный вопрос любой сложности. Обращайтесь - мы поможем! Позвоните по телефону: +7 (343) 202-11-22, отправьте письмо на адрес info@obmen96.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.
Компания ОБМЕНКВАРТИР.РФ предлагает полный комплекс услуг в области недвижимости: от самых простых сделок купли-продажи квартиры до сложнейших обменов. Чтобы вам было проще во всем разобраться, прочитайте подробности по каждому направлению нашей работы:
ОТВЕТЫ НА САМЫЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ:
Давайте дружить в соцсетях:
Создание, продвижение сайта