Обмен квартиры на квартиру — достаточно сложная сделка, в которой необходимо учитывать ряд нюансов. При обмене квартиры неспециалисты могут столкнуться с рядом сложностей — по невнимательности и незнанию совершить ошибки.
Часто покупатель выбирает встречный объект, вносит за него частичный платеж, и лишь потом начинает продажу своей квартиры. И здесь появляются сюрпризы. Например, вы неадекватно оценили свою или покупаемую квартиру, а торговаться поздно — частичный платеж уже внесен. Или вы не успеваете продать свою квартиру, не вписываетесь в оговоренные сроки и, таким образом, не можете выполнить обязательства перед второй стороной сделки. Преимущество работы с профессионалом в том, чт он не допустит подобной ситуации. Если же клиент обратится в агентство недвижимости с такой проблемой, риэлторы сделают всё, чтобы ему помочь.
При обмене, где доплата производится за счёт ипотечных средств, трудно переоценить значение специалиста, участвующего в сделке. Профессионал поможет выбрать самые выгодные условия кредитования и снизить ставку по кредиту за счёт партнёрских программ с банками. Наши специалисты взаимодействуют с банками, зачастую находя выход из самых сложных ситуаций, когда, к примеру, у заёмщика имеется негативная кредитная история или неподтверждённый доход.
ЕЩЁ ОДНА ЧАСТАЯ ОШИБКА
Считать, что агент другой стороны выполнит всю необходимую работу, и поэтому не имеет смысла нанимать себе специалиста. Безусловно, агент другой стороны проведет сделку, но нужно понимать, что вся работа будет проведена исключительно в интересах своего клиента. При этом важно учитывать, что мнения продавца и покупателя о том, что для него выгодно, прямо противоположны, чего бы это ни касалось: стоимости объекта, порядка оплаты, сроков освобождения и прочего. И сторона, чьи интересы менее защищены, всегда остаётся в проигрыше. Привлечение на свою сторону грамотного специалиста позволит вам защитить свои интересы и значительно сэкономить на каждом этапе сделки.
ЕЩЁ ОДНА СЛОЖНОСТЬ
Неумение адекватно оценить стоимость своей квартиры. При продаже квартир на Е1, например, можно видеть разброс цен в сотни тысяч рублей за аналогичные квартиры. В таком случае продавец рискует потерять время, выставляя на продажу, неоправданно переоцененную квартиру, которую никто не купит.
Избежать этих и многих других проблем на бытовом, финансовом и юридическом уровне может только специалист. Поэтому, решая обменять квартиру, обращайтесь за квалифицированной помощью. Мы с радостью поможем вам решить жилищный вопрос любой сложности. Обращайтесь - мы поможем! Позвоните по телефону: +7 (343) 202-11-22, отправьте письмо на адрес info@obmen96.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.
Компания ОБМЕНКВАРТИР.РФ предлагает полный комплекс услуг в области недвижимости: от самых простых сделок купли-продажи квартиры до сложнейших обменов. Чтобы вам было проще во всем разобраться, прочитайте подробности по каждому направлению нашей работы:
ОТВЕТЫ НА САМЫЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ:
Давайте дружить в соцсетях:
Создание, продвижение сайта