ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ДОМ: ЛИЧНЫЙ ОПЫТ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Процесс обмена квартиры на дом еще более сложный, чем процесс обмена квартиры на квартиру. Здесь появляется еще больше тонкостей, которые необходимо учесть. Многие покупатели забывают о том, что дом и земля, на которой дом построен – это два разных объекта. Они могут быть указаны в договоре купли-продажи вместе, но свидетельства покупатель получает два. А это значит, что документальная составляющая усложняется в два раза. Иногда покупатель оформляет сделку только на дом, забывая о земле, которая в это время может находиться в аренде.

Если вам нужна ипотека на покупку дома и земельного участка, то вы столкнетесь с тем, что не все банки дают кредиты на их приобретение, а соблюдение требований к кредитуемым объектам вычеркивает из списка понравившихся вам домов добрую их половину.

Покупая дом, важно обращать внимание на нюансы: как люди его строили, имеются ли какие-то нарушения, какова категория земель, на которых он построен, каким образом эти земли получены, расположен ли рядом водоем или лес, что заложено в плане застройки вокруг этого дома.

Сделки с землей регулирует большее количество кодексов, в том числе и водный, и земельный, в которых есть пункты, противоречащие друг другу. А это значит, что нюансов при покупке дома еще больше, чем при покупке квартиры, поэтому крайне важным является участие специалиста в подготовке и проведении сделки.

Наши клиенты доверяют нам решение всех этих сложных вопросов. Мы помогли им и обязательно поможем вам. Позвоните по телефону: +7 (343) 202-11-22, отправьте письмо на адрес info@obmen96.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Отправить заявку

Компания ОБМЕНКВАРТИР.РФ предлагает полный комплекс услуг в области недвижимости: от самых простых сделок купли-продажи квартиры до сложнейших обменов. Чтобы вам было проще во всем разобраться, прочитайте подробности по каждому направлению нашей работы:

- продажа квартиры,
- покупка квартиры,
- обмен квартиры,
- ипотека,
- военная ипотека.